Una necesidad nueva
Construcciones antiguas no estancasConstrucciones nuevas excesivamente estancas Crear un circuito de ventilación controlado en el nuevo hábitat estanco
Antaño producida de manera " natural " pero no controlada por las fugas alrededor de las ventanas y a través de las fisuras, la ventilación ya no se produce en las construcciones nuevas o en las reformas de estanqueidad reforzada si no se instala un auténtico sistema de ventilación.
Para responder a las nuevas exigencias térmicas y acústicas de los edificios de viviendas, las nuevas construcciones y las reformas están caracterizadas por una envoltura de aislamiento y estanqueidad reforzados, mientras que las construcciones antiguas están por lo general "sobreventiladas" debido a la presencia de ventanas y muros exteriores con fugas y mal aislados.
Si bien los problemas térmicos han sido resueltos respecto a la situación de las construcciones antiguas, otros problemas han surgido. En las construcciones nuevas y las reformas, cuando no hay ventilación o ésta es insuficiente, el aire nuevo ya no puede entrar, lo que crea problemas directamente visibles en la vivienda. La calidad del aire se degrada y el excedente de agua contenido en el aire saturado se condensa en las partes más frías de la vivienda.
Para hacer frente a esta nueva situación, es necesario volver a crear un circuito de ventilación controlado. Se trata de dejar que el aire nuevo entre a través de los cuartos menos contaminados y de extraer el aire viciado a través de los cuartos técnicos:
- Colocar entradas de aire en los cuartos principales para dejar que el aire entre dentro de la vivienda.
- Asegurar el paso del aire hacia el interior de la vivienda realizando "aberturas de paso" (paso por debajo de la puerta) en las puertas interiores.
- Instalar rejillas o bocas de extracción conectadas a un conducto vertical o a un ventilador en los cuartos técnicos (cocina, cuarto de baño y aseos). Las mismas permitirán la extracción del aire. (El aire no podrá entrar por los cuartos principales más que si se extrae desde los cuartos técnicos).